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北京市住建委：限房價項目銷售管理新規正式實施

原標題：北京市住建委：限房價項目銷售管理新規正式實施
人民網北京5月28日電 （朱江）記者從北京市住房和城鄉建設委員會獲悉，北京市住建委近日發佈《關於加強限房價項目銷售管理的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高於85%的，由開發建設單位按限價規定自行銷售；比值不高於85%的，由北京市保障性住房建設投資中心收購轉化為共有產權住房。

《通知》強調，北京市保障房中心收購轉化的共有產權住房，具備本市共有產權住房購房資格的傢庭均可申購。搖號配售時，項目所在區戶籍和在項目所在區工作的北京市其他區戶籍、非京籍傢庭作為優先組配售。

《通知》指出，具備共有產權住房購房資格的傢庭選購後仍有剩餘房源的，北京市保障房中心可向具備北京市購房資格的無房居民傢庭進行銷售，其中建築面積大於140平米的住房可向具備北京市購房資格的居民傢庭進行銷售。

北京市住建委相關負責人表示，開發建設單位應嚴格執行土地出讓掛牌文件中關於建設標準、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產品、服務，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。

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